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공인중개사 시험 필수! 부동산학개론 기초 완벽 정리 5탄, 부동산 입지선정과 정부의 시장개입 안녕하세요! 공인중개사 공부를 하시는 분들께 오늘은 부동산 입지선정과 정부의 시장개입에 대한 내용을 정리해드리려고 해요. 공인중개사시험을 준비하면서 꼭 알아야 할 중요한 개념들인데요, 오늘도 저와 함께 공부해요.ㅋㅋ 이 내용이 시험 준비에 많은 도움이 되길 바라며, 시작해볼게요!1. 부동산 입지선정과 입지이론 부동산 입지선정에서는 여러 가지 이론들이 활용되는데, 크리스탈러의 중심지이론이 대표적이에요. 이 이론에 따르면, 중심지가 유지되기 위해서는 최소요구치의 범위보다 재화의 도달범위가 더 커야 해요. 즉, 중심지에 있는 상점이나 서비스가 생존하기 위해서는 충분한 수의 사람들이 그 서비스를 이용해야 한다는 거죠. (ex. 배달 권역)레일리의 소매인력법칙에서는 두 도시 간의 상거래 흡인력이 두 도시의 인구에.. 2024. 9. 8.
공인중개사 시험 필수! 부동산학개론 기초 완벽 정리 4탄, 부동산 시장과 입지 및 공간구조론 안녕하세요! 오늘은 공인중개사 공부를 하면서 꼭 알아야 할 두 가지 주제, '부동산시장'과 '입지 및 공간구조론'에 대해 이야기해 보려고 해요. 공인중개사시험을 준비 중이신 분들에게 이 내용이 큰 도움이 될 거예요. 조금 어렵게 느껴질 수 있는 부분이지만, 천천히 따라오시면 쉽게 이해하실 수 있을 거예요.1. 부동산시장 부동산시장은 다른 시장과는 조금 다른 특성을 가지고 있어요. 예를 들어, 부동산시장은 국지적이고, 거래가 비공개적으로 이루어지는 경우가 많으며, 표준화된 상품이 아니기 때문에 비표준화성이 있어요. 또한, 수급 조절이 어려워서 가격이 단기적으로 왜곡될 가능성도 높아요. 이러한 시장이 가지고 있는 중요한 기능 중 하나는 자원배분 기능이에요. 이 외에도 교환기능, 가격형성 기능, 정보제공 기능.. 2024. 9. 7.
공인중개사 시험 필수! 부동산학개론 기초 완벽 정리 3탄, 부동산 경기변동 안녕하세요! 공인중개사 시험을 준비하시는 분들께 오늘은 부동산학개론에서 중요한 두 가지 주제, '부동산의 수요와 공급 이론' 그리고 '부동산 경기변동'에 대해 공부하겠습니다. 수요과 공급은 2탄에서도 다뤘지만, 이어서 조금 더 알아볼게요. 공인중개사 시험을 준비하면서 이해하기 어려웠던 부분들이 있었다면, 오늘 알려드리는 내용을 통해 조금 더 쉽게 다가가 보세요!1. 부동산의 수요와 공급 이론 부동산 시장에서 수요와 공급의 관계는 가격에 큰 영향을 미쳐요. 부동산의 초과수요는 가격을 상승시키는 반면, 초과공급은 가격을 하락시키는 요인으로 작용해요. 시장의 균형은 수요곡선과 공급곡선이 만나는 지점에서 결정되는데, 이때 수요의 가격탄력성이 중요한 역할을 해요.수요의 가격탄력성은 가격이 변할 때 수요량이 얼마나.. 2024. 9. 6.
매실의 효능과 매실청 만들기! 건강에 좋은 매실청 활용법 3가지 안녕하세요! 요즘 일교차가 큰데, 다들 건강 잘 챙기고 계신가요? 오늘은 제가 정말 좋아하는 매실에 대한 이야기를 해보려고 해요. 매실하면 새콤달콤한 맛이 생각나잖아요? 그런데 이 매실이 그냥 맛만 좋은 게 아니라, 건강에도 완전 좋다는 사실! 그리고 매실로 만든 매실청도 다양하게 활용할 수 있어서 요즘 저의 인생템 중 하나랍니다. 그럼 바로 시작해볼게요!매실의 효능!매실은 작은 열매 하나에도 엄청난 건강 비밀이 숨겨져 있답니다. 주로 우리 몸에 해로운 독소를 배출하고, 소화도 도와주는 역할을 해요. 한 마디로 말하자면, 우리 몸을 맑고 깨끗하게 만들어주는 역할을 한다는 거죠!1. 해독 작용매실에는 유기산이 풍부하게 들어 있어서 간 해독에 도움을 준답니다. 그래서 숙취 해소에도 좋고, 장기적으로는 간 건.. 2024. 9. 6.
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